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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：420 萬
- 參考單價：14.18 萬/坪
- 地址：
雲林縣
北港鎮
懷仁街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.61 坪
- 土地面積：21.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：不建議直接購入，除非完成詳細調查。
此物件雖然價格低廉且學區與生活機能尚可，但存在兩個重大疑慮。首先，資料中「嘉義太保」與「雲林北港」的行政區劃完全矛盾，購屋前務必確認實際地點與產權標示是否一致，避免糾紛。其次，52 年屋齡代表內部狀況堪慮，購屋成本需額外加入高額整修預備金（預計可能高達百萬元）。若您僅作為投資收租且預算充足可承受翻新，尚可考慮；但若要自住，風險較高，建議優先挑選屋齡較新的物件。
問與答
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